Giấy phép xây dựng là gì? 10 nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ quan trọng để chủ đầu tư được phép xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Giấy phép xây dựng là gì?
Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020 quy định, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
-Giấy phép xây dựng gồm những loại giấy phép quy định tại Khoản 3 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, cụ thể như sau:
-
Giấy phép xây dựng mới; (Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới được quy định tại Điều 95 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020)
-
Giấy phép sửa chữa, cải tạo; (Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình được quy định tại Điều 96 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020)
-
Giấy phép di dời công trình; (Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp di dời công trình được quy định tại Điều 97 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020)
-
Giấy phép xây dựng có thời hạn. (Điều kiện được cấp quy định tại điều 94 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020)
Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng
- Căn cứ vào Điều 90 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:
1. Tên công trình thuộc dự án.
2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
4. Loại, cấp công trình xây dựng.
5. Cốt xây dựng công trình.
6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
7. Mật độ xây dựng (nếu có).
8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).
9. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ 1 đến 8 còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Mọi khó khăn, vướng mắc về các vấn đề pháp lý liên quan Quý khách hàng vui lòng liên hệ Công ty Luật Delta để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.
SĐT: 0767.987.222 - 0354.910.699
Mail: luatdeltavn@gmail.com
Địa chỉ: B18, QL1A, KDC Trung tâm văn hóa Tây Đô, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
